2)第三十章 又嗅到商机(二)_陪他一起渡过
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  不到。工作做不好,要挨上面领导上纲上线的批评,就像炸弹在身边爆炸一样,掀起的气浪都能让你汗毛倒竖、胆战心惊;经常不回家,要遭老婆埋怨,满肚子委屈喝比黄连还苦;在平时,赞扬、笑脸与欲望一起围绕在你身边,更难分辨这些‘星星’真实的喜怒哀乐了。人心不测,说有真朋友那是假的。老表,像今天这样喝喝酒,吐吐槽,不伪装自己,我觉得很舒服。”

  “喔,原来华哥是找我来喝酒吐槽的呀!”

  “不然呢?你小子酒量大,和我有一拼,说话又不担心你卖我,不找你找谁?”

  “你买单,我隔三岔五陪你喝酒。”

  “滚,你小子尽想好事。你有钱了,就一毛不拔?”

  “嘿嘿。表嫂没来腊津?”

  “媛媛不愿意,说她的伙伴全在白江,腊津人生地不熟,她来了难得适应。欸,铁打的营盘流水的兵,不知那天我又调了,到时又得转战南北,不如不来,省去了迁来迁去的麻烦。”

  “表嫂不来,睡觉不暖和了嘛。”

  “有时是好,但有时她喜欢穷念叨,疑神疑鬼的,也很聒噪。一个人,像今天这样,也很快乐!”

  酒至半酣,哥俩均有醉意,话就多起来了。“华哥,毛线生意真的好,但就是场地太小,铺不开。”

  “你倒提醒了我,前几天我批了个件,说是市物资回收公司不景气,想要出让地块解决职工安置问题。那块地皮不错,地段好又宽敞。你现在吃下它,可以解决你场地问题,还可以建房子卖。不过职工安置是个麻烦,但文章是可以做的。”

  “华哥,我文化浅,没听明白。”张云岫搔搔头皮,丈二和尚摸不着头脑。

  “我跟你讲的涉及两个行业,一个是商业,另一个是建筑业。你卖毛线搞的是商业。你现在生意做好了,需扩大场地。怎么解决?不外乎两种方案,一是租大一点的地段好的场地,二是自己建。第一种方案虽直接但有个问题,好地段大铺面不好租,因为地段好又宽敞的铺面清一色地被供销社占了,干个体的挤不进去。那就剩下‘自己建’这个方案了。这里涉及很多建筑业的问题,如地皮、政策、资金、原材料、规划、报批、销售等。第一,要有建房的地方。地皮现成的,前面讲了,市物资回收公司因为经营原因可以出让地皮。出让方式分两种:一种是完全出让,就是由你全资购得,然后由你全资开发建设,收益全部归你。另一种叫入股分成,就是市物资回收公司用土地方式入股,不投入建设资金,由你负责建设,获得的收益按比例分成,至于怎样分配,由你们协商。你钱不多,我建议采取第二种方式。第二,合法性。你全资就是私有制经济,入股分成就是混合所有制经济,现行政策都是允许的

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